Exklusive Eckwohnung in San Patricio
Ortsteil: San Patricio - Gemeinde: Santa Úrsula
Objektnummer : 154
Zum Kauf steht diese wunderschöne und sehr gepflegte Eckwohnung, im 3. Stock
einer kleinen und sehr ruhigen Wohnanlage, mit traumhaften Blick auf ganz Puerto de la Cruz, die komplette Nordküste, das Orotavatal, das Meer und den Teide.
Es ist ein "kleines Paradies", weg von Lärm und Stress, und dennoch
ca. nur 10 Minuten von einer kompletten Infrastruktur entfernt.
Diese Wohnung ist auch sehr gut für Leute geeignet die eine
Gehbehinderung haben, da alles ebenerdig ist.
Diese Immobilie wäre auch ein ideales Investitionsobjekt
mit einer guten Rendite.
Wohnfläche: ca. 175 qm
Vordere Terrasse: ca. 90 qm
Hintere Terrasse/Garten: ca. 40
2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (1 en suite) - Küche
Wohn- und Esszimmer - Terrassen - überdachte Terrasse - Garten
2 Autostellplätze
Teilmöbliert
beheizter Gemeinschaftspool und - Garten
Aufzug
elektrische Markise
Blick auf Teide und das Meer
Verkaufspreis: 350.000,- Euro
derzeit vermietet
Die Anlage ist in Terrassenform angelegt. Oberhalb ist eine Einbahnstrasse, auch hier Möglichkeiten zu parken, falls man nicht in der Garage parken möchte.
Vom oberen Eingang muss man ein paar Stufen laufen zum Aufzug. Von der Garage geht es direkt mit dem Aufzug zur Wohnung.
Zugang zur Eckwohnung.
Grosser und langer Flurbereich,
wo man dann gleich zum ersten Badezimmer kommt.
Grosses und helles Badezimmer mit 3 Fenstern und genügend Abstellfläche.
Badezimmer das in sogenannte "3 Abteilung" geteilt ist. Doppelwaschbecken am Eingang, dann Badwanne mit Hidromassage und danach, etwas separat, Toilette mit Bidet.
Hier kann man sehr gut die 3 Fenster erkennen (eines beim Waschbecken, das
andere bei der Badewann und das letzte bei der Toilette und Bidet.
Vom Badezimmer aus geht es dann über einen Flur in das
1. Schlafzimmer und in die Küche.
Dieses Schlafzimmer ist durch eine kleinere Wand von einem kleineren Raum abgetrennt, den man als Ankleideraum nutzen könnte (Beispiel).
Durch das Fenster und die Tür, die zur hinteren Terrasse/Garten geht, hat
man in diesem Schlafzimmer viel Licht.
Offene Küche mit Esstheke und ebenfalls
mit Zugang zur hinteren Terrasse/Garten.
Küche ausgestattet mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen,
Cerankochfeld und Spülmaschine.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht.
Zugang von der Küche oder vom 1. Schlafzimmer.
Links auf dem Bild sieht man die Leiter, die zum Gartenbereich geht.
Die Terrasse ist mit Blumenkästen umgeben.
Von der Küche geht es in den offenen Wohn- und Esszimmerbereich.
Direkter Zugang zur Terrasse.
Durch die großen Terrassentüren hat man hier immer viel Helligkeit
und natürlich auch Wärme, da man Sonne von Mittag bis Abend hat.
Grosse Terrasse mit atemberaubenden Ausblick
und elektrischer Markise.
Terrasse die genügend Platz bietet um Sonnenliegen und auch ein grossen Tisch aufzustellen. Gegenüber kann man die überdachte Terrasse sehen.
Blick auf den Teide, das Orotavatal und den Gemeinschaftsgarten.
Blick auf Puerto de la Cruz, die ganze Nordküste und den Gemeinschaftspool.
Blick auf den Garten, den kleinen Wasserfall und die Eingangstor
das zur Garage führt.
Rechts und links kann man die Türen komplett aufmachen, zusäzlich die Fenster.
Links Zugang zur Terrasse und rechts Blick auf einen kleinen Garten.
Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der überdachten Terrasse
kommt man in dieses grosse Masterschlafzimmer.
Lichtdurchflutetes Schlafzimmer.
Vom Schlafzimmer geht es über einen kleinen Flur zum begehbarer
Kleiderschrank und Badezimmer en suite.
Enorm grosses Badezimmer mit runder Badewanne mit Hidromassage und Dusche.
Badezimmer mit Bidet und genügend Abstellraum.
Wärmelampen sind an der Decke angebracht.
Diese Wohnanlage hat nur 37 Wohneinheiten.
Blick auf die Garageneinfahrt.
Lage der Immobilie:
Diese Anlage liegt in San Patricio, eine ruhige und sehr beliebte Wohngegend, besonders bei Deutschen. Es ist eine etwas gehoberene Wohngegend!!!
Der Vorteil an dieser Anlage ist, dass man theoretisch kein Auto bräuchte, da man in ca. nur ein paar Gehminuten, einen kleinen Supermarkt, mehrere Cafés, Restaurant und Bushaltestelle hat.
Eine Apotheke und ein deutscher Bäcker plus 3 grosse Supermärkte, unter anderem Lidl, erreicht man in nur 5 Autominuten.
Auch liegt es zentral. In La Orotava ist man in ca. 10 Autominuten, ebenso in
Puerto de la Cruz und dem bekannten und beliebten "Bollullostrand".
Zur Autobahnauffahrt sind es nur ein paar Autominuten.
Zum grössten Einkaufszentrum de Nordens "La Villa" sind es auch nur 5- 7 Autominuten. Hier gibt es alles, sehr grosser Supermarkt, Baumarkt, Möbelmarkt, Geschäfte und vieles mehr.
Verkaufspreis: 350.000,- Euro
Grundsteuer: ca. 210,- Euro/Jahr.
Verwaltungskosten: ca. 125,-Euro/Monat
derzeit vermietet
Keine Maklerprovision für den Käufer !